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萬科總部中央空調項目

力高機電是萬科指定中央空調解決方案提供商。萬科企業股份有限公司(股票代碼:000002),英文名稱為:CHINA VANKE CO., LTD. 縮寫為“VANKE”,成立于1984年5月,是目前中國最大的專業住宅開發企業,也是股市里的代表性地產藍籌股。總部設在廣東深圳,至2009年,已在20多個城市設立分公司。2010年公司完成新開工面積1248萬平方米,實現銷售面積897.7萬平方米,銷售金額1081.6億元。營業收入507.1億元,凈利潤72.8億元。

萬科總部中央空調工程項目圖片
 
 萬科企業股份有限公司成立于1984年5月,是目前中國最大的專業住宅開發企業。2008年公司完成新開工面積523.3萬平方米,竣工面積529.4萬平方米,實現銷售金額478.7億元,結算收入404.9億元,凈利潤40.3億元。
萬科認為,堅守價值底線,拒絕利益誘惑,堅持以專業能力從市場獲取公平回報,是萬科獲得成功的基石。公司致力于通過規范、透明的企業文化和穩健、專注的發展模式,成為最受客戶、最受投資者、最受員工、最受合作伙伴歡迎,最受社會尊重的企業。憑借公司治理和道德準則上的表現,公司連續六次獲得“中國最受尊敬企業”稱號,2008年入選《華爾街日報》(亞洲版)“中國十大最受尊敬企業”。
 

萬科房地產中央空調案例圖片
萬科1988年進入房地產行業,1993年將大眾住宅開發確定為公司核心業務。至2008年末,業務覆蓋到以珠三角、長三角、環渤海三大城市經濟圈為重點的31個城市。當年共銷售住宅42500套,在全國商品住宅市場的占有率從2.07%提升到2.34%,其中市場占有率在深圳、上海、天津、佛山、廈門、沈陽、武漢、鎮江、鞍山9個城市排名首位。
萬科1991年成為深圳證券交易所第二家上市公司,持續增長的業績以及規范透明的公司治理結構,使公司贏得了投資者的廣泛認可。過去二十年,萬科營業收入復合增長率為31.4.%,凈利潤復合增長率為36.2%;公司在發展過程中先后入選《福布斯》“全球200家最佳中小企業”、“亞洲最佳小企業200強”、“亞洲最優50大上市公司”排行榜;多次獲得《投資者關系》等國際權威媒體評出的最佳公司治理、最佳投資者關系等獎項。

 
萬科員工食堂中央空調內景圖片
 
中央空調地面出風口效果圖

萬科在制度和流程管理上有不少創新,把很多具體事務性的工作上升到了制度和流程層面,這些標志著企業系統的健全和成熟。譬如,企業如何對待媒體采訪,如何對待媒體的負面報道,就各有一款專門的制度來指引、來規范,制度內容中涉及了負面報道的定義、適用范圍和接待負面報道的流程等條款,還有“要避免溝通內容成為采訪內容”的字句。在國內很多企業還不太會接待媒體采訪時,萬科已經把應對媒體不同種類的問題都制度化了。萬科制度之規范、條款之專業、邏輯之嚴密見于字里行間。
有了這套系統,使得萬科在順境時表現為企業肌體的健康、運轉的正常和發展的穩健;而當市場大勢低迷甚至險惡時,這套系統又能保障萬科能將風險減小到最低限度,縮短渡過難關的時間。
萬科總部中央空調室外機圖

萬科總部中央空調室外機圖

住宅建筑本身可以因扎根于歷史、尊重自然、或因其獨特創意而讓自身充溢著生命。我們看到,很久以前我們前輩留下的住宅到今天還在為我們提供著關于采光、通風、人居交流的設計靈感;在城市化進程中,人們也越來越重視保留更多“都市的記憶”,以便能夠更好地領悟歷史的沉積,讓新的住宅建筑更多地獲得與特定土地緊密關聯的人文記憶的滋養。 因此萬科人越來越以培育生命的心態滿懷敬畏地精心建造每一棟住宅。


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